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"elegante e romantica villa liberty dei primi del 900, da oltre 50 anni adibita ad attività alberghiera. nel centro di bordighera, in posizione strategica ma silenziosa, a 200 metri dalla passeggiata a mare, dalle spiagge e dalla stazione ferroviaria, comoda a tutti i servizi e alle vie dello shopping, si vende questa prestigiosa ed unica proprietà con sviluppo su 3 piani, per complessivi mq.400 circa calpestabili, oltre alle zone esterne, completa di licenza alberghiera e di ristorazione e con clientela affezionata. l’immobile dispone di doppio ingresso; è libero su tre lati, gode di affaccio sull’ampio giardino privato ed è oggi così composto : piano terra : ingresso su zona ricevimento, salotto con angolo bar/tv, sala da pranzo climatizzata, ampia ed accessoriatissima cucina con cella frigo, locale stireria, office, 2 camere matrimoniali e un bagno, grande giardino con ulteriori due piccoli magazzini, un ripostiglio, locale caldaia (gas) e secondo ingresso. piano primo : 5 camere matrimoniali con ampie finestrature e di cui una con terrazza esclusiva, tutte con bagno e televisore in camera. piano secondo : 5 camere matrimoniali anch’esse con ampie finestrature e tutte complete di bagno e televisore in camera. locale sottotetto : a cui si accede da una botola posizionata sul pianerottolo alla sommità delle scale. riscaldamento centralizzato mediante caldaia a gas, videocitofono, centralino, internet veloce. chiaramente le camere necessitano di lavori di ammodernamento ma la conformazione dell’immobile, che permette tra le altre cose la possibilità di installazione di un ascensore interno e la sua centralissima collocazione, proprio nel cuore di questa bellissima cittadina turistica, lo rendono il giusto investimento per chi desidera intraprendere un’attività alberghiera e/o unire la propria abitazione con un moderno bed and breakfast. la richiesta per l’immobile e la licenza commerciale è di euro 1.100.000,00"
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